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岡山市北区平野 外壁・屋根塗装 コーポ

外壁・屋根塗装リフォーム概要

住所

岡山市北区平野

塗装工期

3週間

施工費

100万円

外壁塗料

関西ペイント:セラMシリコン PK-330

屋根塗料

水谷ペイント:水系ナノシリコン
 No.39 バイエルンブラウン



●外壁塗装●




以前はこんな感じ・・・

コケや汚れが見られ、クラック(亀裂)やチョーキング現象(壁を触ると手に白い粉がつく)が起きていました。



足場設置


さぁ!塗装工事の始まりです!

まずは、足場の運搬と設置から

養生ネットも張って、洗浄の水や塗料の
飛び散りをしっかりガード!





バイオ高圧洗浄


トータルホームオリジナルバイオ高圧洗浄を
行います。

洗浄機とバイオ洗浄液です。

水の中にバイオ洗浄液を入れ、
トータルホームオリジナル洗浄液を作ります。

まずはしっかり水洗い。

その後洗浄液を噴霧し、洗浄を行います。

左:洗浄前   右:洗浄後 




養生・・・塗料がついてはいけないところはしっかり養生!


電気メーターやホース類、ガスボンベまで

階段もしっかり養生!

廊下もしっかり養生!

各部屋の玄関ドアからインターホンまで

ベランダの手すり・床・窓全て養生!




コーキング・・・住まいの気密性や防水性を強化するための材質「コーキング」の補修を行います。

コーキング部分が剥がれています。

汚れがたまっています。

小さなものではありますが、亀裂が
生じています。
大きくなると雨水の侵入の恐れが
あります。


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古いコーキングを撤去します。

撤去後の様子です


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新しく打つコーキングがはみ出しても綺麗に仕上がるようにマスキングテープを貼ります。


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コーキングの打ち替えが終わったら
マスキングテープをはがします。


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もっと詳しくコーキングの工程を見る!←←クリック




外壁塗装・・・トータルホームでは3回塗りローラー工法を採用しています。


        下塗り(シーラー塗装:塗料が付着しやすくするいわば、接着材の役割です)
        中塗り(上塗りより若干薄めの色を塗装します。そうすることで上塗りの際に塗りムラや塗り残しを防ぎます)
        上塗り(お客様が希望された色を塗ります。仕上げ塗り)

下塗り塗料のシーラーです。

下塗り塗装中です。

きれいに塗り終わりました。

中塗り塗料のシリコンです。

中塗り塗装中です。

上塗り塗装中です。

しっかり全て塗料を使い切りました!



付帯部塗装・・・雨樋や破風、雨戸等の付帯物塗装もしっかりと行います。


軒天の塗装です。 手すりの塗装です。 階段の塗装です。

※手すりや階段と言った鉄部は、ケレン清掃(錆や汚れをそぎ落とす)を施してから、サビ止めを施して塗装を行います。









●屋根塗装●



以前はこんな感じ・・・

鉄部は白サビが発生し、カラーベストは汚れや藻が目立っていました。



バイオ高圧洗浄

オリジナルバイオ洗浄液を作ります。

洗浄中です。

洗浄後の屋根です。



下塗り


下塗り塗装中です。

下塗りが完了しました。




タスペーサー


タスペーサーを瓦と瓦の間に差し込みます。

これにより、屋根内部の結露防止、
水が溜まるのを防いでくらます。

何と1000個以上、挿入します。




中塗り

中塗り塗装中です。

きれいに仕上がりました。中塗り完了です!



上塗り

上塗り塗装中です。

使用塗料です。

タスペーサーです。






完成です!!

完成後の様子はコチラ➜➜➜






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